Appartement
199, Rue de la Rotonde, #2406, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 0B3

Centris® #22301542
Visite virtuelle
815 000 $
2
2

Description

EVOLO 1: Vie de Quartier! Spacieux et lumineux condo situé au 24ième étage offrant des vues panoramiques remarquables sur la ville, le fleuve et le pont Champlain. 2 chambres à coucher à l'opposé, 2 salle de bains complètes, des hauts plafonds de 9 pieds, une fenestration surdimensionnée, une grande terrasse de 169pi2, 2 places de stationnement côte à côte et un rangement. Centre sportif complet. Suites d'invités. Portier 24/7. Espaces de stationnements intérieurs avec bornes de recharge pour vos invités. À proximité du centre-ville, du REM. À voir!

Addenda

Evolo 1

Cet immeuble luxueux situé au coeur du quartier Pointe- Nord portant le sceau LEED-AQ offre un mode de vie écologique avec sa certification LEED GOLD.

Copropriété écoénergétique utilisant des sources d'énergie renouvelables dont la géothermie.

Magnifique condo de 2 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, une penderie walk-in, un espace à café a été aménagé avec un grand souci du détail. Il offre des matériaux élégants et intemporels, une cuisine avec concept ouvert, planchers de bois et tapis, grande luminosité (orientation ouest), des hauts plafonds de 9 pieds et un très grand balcon avec des vues spectaculaires du fleuve, du pont et de la ville.

Le plan a été élaboré avec un grand souci du détail pour que l'espace de vie soit aussi fonctionnel qu'accueillant.

Evolo est un complexe qui offre à ses résidents des infrastructures qui dépassent leurs attentes :

Un hall d'entrée de deux étages Piscines intérieure, sauna, bain vapeur, jacuzzi Salle de gym avec des équipements modernes Salon et salle de réception Jardins paysagers Suites pour l'hébergement des hôtes Portier 24/7

Evolo offre une vie de quartier à proximité de:

Des principaux axes routiers, des nombreux commerces et services, des pistes cyclables, écoles primaires, garderies, parcs et à 200 mètres de la station REM.

Les frais mensuels de copropriété comprennent : 2 stationnements intérieur, 1 casier de rangement, l'assurance du bâtiment, l'électricité et l'entretien des parties communes, le portier 24h/24 et 7j/7, l'eau chaude, une partie du chauffage de l'unité et la climatisation à air pulsé, le Wi-Fi dans les parties communes, les frais d'administration et de gestion. (2 suites d'invités, lounge, salle à manger, cuisine avec réservation et frais)

La Pointe-Nord a été conçue comme une communauté riveraine de classe mondiale où les résidents peuvent marcher sur les sentiers aménagés, profiter des parcs riverains, faire leurs emplettes dans les boutiques de proximité et manger dans des restaurants à deux pas de chez eux.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
2012 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
1 014.67 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
24ième étage 
Salon 
13.9x12.3 P 
Bois 
Accès au balcon 
 
Salle à manger 
12.7x12.3 P 
Bois 
Vue panoramique ville 
 
Cuisine 
9.4x9 P 
Céramique 
Grand îlot comptoirs quartz  
 
Chambre à coucher principale 
14x11 P 
Tapis 
Walk-in et s/bains 
24ième étage  
Salle de bains 
12.2x5.2 P 
Céramique 
Attenante/Douche indépendante  
 
 
5.8x4.8 P 
Tapis 
 
24ième étage 
Chambre à coucher 
11x9 P 
Tapis 
 
24ième étage  
Salle de bains 
9x7.10 P 
Céramique 
Douche céramique  
 
Hall d'entrée 
11.6x8.7 P 
Bois 
 
 
Salle de lavage 
4.6x3 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

Réfrigérateur, plaque et four, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge superposés. Brise-soleil électriques Lutron. Rideaux et tringles là où installés. Luminaires dans la cuisine, la salle à manger et le couloir d'entrée.

Exclusions

N/D

Caractéristiques

 
Aménagement du terrain
Clôturé
 
Paysager
 
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Facilité d'accès
Ascenseur
Garage
Chauffé
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Air soufflé
 
Géothermie
 
Plinthes électriques
Particularités
 
Accès à l'eau
 
Aucun voisin à l'arrière
 
Bordé par l'eau
Piscine
Chauffée
 
Creusée
 
Intérieure
Proximité
 
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski de fond
 
Transport en commun
 
Université
 
École primaire
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
 
Douche indépendante
Services disponibles
 
Détecteur d'incendie
 
Salle communautaire
 
Salle d'exercice
 
Sauna
Stationnement
Au garage : 2
Système d'égouts
Municipal
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Porte-fenêtre
Vue
Panoramique
 
Sur l'eau
 
Sur la montagne
 
Sur la ville
 
Sur le pont Champlain
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
 
Climatiseur central
 
Interphone
 
Porte de garage électrique
 
Sauna
 
Système d'alarme

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2024
Évaluation de la bâtisse
660 000 $
Évaluation du terrain
68 200 $
Total
728 200 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
8 220 $
Taxes municipales
4 639 $
Taxes scolaires
594 $
Total
13 453 $
Haut  
Diane Parent
Diane Parent
Courtier immobilier
ROYAL LEPAGE ALTITUDE
Agence immobilière
514-951-1898
514-765-0909
 

Photos - No. Centris® #22301542
199, Rue de la Rotonde, #2406, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 0B3

Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #22301542
199, Rue de la Rotonde, #2406, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 0B3

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #22301542
199, Rue de la Rotonde, #2406, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 0B3

Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Balcon Balcon
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Balcon Balcon
Cuisine Cuisine
 

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199, Rue de la Rotonde, #2406, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 0B3

Vue Vue
Vue Vue
Salle communautaire Salle communautaire
 Salle d'exercice Salle d'exercice
 Salle d'exercice Salle d'exercice
Piscine Piscine
Piscine Piscine
Piscine Piscine
 

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199, Rue de la Rotonde, #2406, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 0B3

Spa Spa
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Autre Autre
Façade Façade
Face arrière Face arrière
Photo aérienne Photo aérienne
 

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Photo aérienne Photo aérienne
Autre Autre