Description

MAISON DE VILLE - EVOLO 1: Magnifique maison de style urbain située dans le quartier riverain de la Pointe-Nord de l'Île-des-Soeurs certifié LEED à quelques pas du futur REM. Conception à aire ouverte. 4 étage, 3 càc, 2.5 s/bains, 2 s/familiales, 2 grandes terrasses avec vue. Accès au gym, spa, piscine, suites invités, portiers. À VOIR!

Addenda

EVOLO 1 - UNE QUALITÉ DE VIE EXCEPTIONNELLE VOUS ATTEND

Vivez dans une maison de ville tout en ayant les avantages que la vie de condo vous procure, tel que piscine intérieure, aire de détente extérieure, sauna, bain de vapeur, jacuzzi, salle de gym entièrement équipée, lounge avec foyer et cuisine équipée, suite d'invités, stationnement intérieur pour visiteurs, portier 24/7, tous les services sont accessibles de l'intérieur.

REZ-DE-CHAUSSÉ:

. Vestibule fermé avec porte vitrée. . Une pièce versatile pouvant servir de salle familiale ou de chambre à coucher ou d'un boudoir. . Possibilité de convertir tout le RDC EN BUREAU PRVÉ . Salle mécanique avec rangement. . 2 grands stationnements intérieurs accessibles par l'entrée d'Evolo 1. . Accès direct entre la maison et les stationnements.

2IÈME ÉTAGE:

. Lumineux et fenestration abondante. . Cuisine moderne avec grand îlot central, comptoirs de quartz. . Vaste coin dînette avec grande porte vitrée menant à la terrasse. . Grande terrasse ensoleillée et privée. . Possibilité d'aménager le 2e étage en salon, salle à manger et den ou salon double et salle à manger. . Salle d'eau.

3IÈME ÉTAGE:

. Chambre des maîtres très fenestrée, lumineuse avec vue sur le fleuve, grande penderie (walk-in), salle de bain ensuite avec baignoire et douche séparée vitrée. . 2 autres grandes chambres avec salle de bain complète. . Salle de lavage avec rangement.

4IÈME ÉTAGE:

. Grande salle familiale de 20X 13.3 fenestrée des deux côtés offrant une magnifique vue sur la ville et sur le fleuve. . Grande penderie pouvant aussi servir de rangement. . Immense terrasse de 12'9'' X 18' 10'' offrant une vue directe sur la ville.

. Superficie de 2183. p.c. prise au rôle d'évaluation foncière.

La maison est dotée d'un système à air chaud avec zone de contrôle, le système de chauffage a comme source d'énergie la géothermie de la tour. La géothermie assure le chauffage ainsi que la climatisation, cette maison est extrêmement confortable grâce à son isolation supérieure et la qualité de construction certifiée NOVOCLIMAT.

Les frais de condo inclus une grande partie des frais de chauffage et de climatisation, le déneigement, paysagement, entretien de l'immeuble, lavage des fenêtres.

CONDITIONS DE LOCATION:

. Le signature du bail sera conditionnelle à une enquête de crédit et/ou des références de crédit à la satisfaction du LOCATEUR. . Le LOCATAIRE devra souscrire à une assurance pour ses biens personnels incluant une responsabilité-civile de 2 millions de dollars et ce pour la durée du terme de son bail. Une copie sera remis au LOCATEUR avant l'occupation des lieux. . Animaux, fumeurs, cannabis, Airbnb et sous-locations sont interdits. . Les frais d'emménagement et déménagements imposés par la copropriété sont aux frais du LOCATAIRE.

Fiche descriptive

Caractéristiques

Évaluations, Taxes et Dépenses